Al piano rialzato di un condominio degli anni ’80 vicinissimo al centro offriamo in vendita un appartamento completamente arredato composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno della zona notte, camera matrimoniale, bagno non finestrato con attacchi per la lavatrice. Completa l’offerta una  comoda autorimessa al piano interrato di ca. 18 mq. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di ca. 650,00 Euro l’anno.

Complesso di immobili ad uso agriturismo e residenziale

Nella tranquilla frazione di Fossalon, a breve distanza dalla pista ciclabile che porta a Grado, offriamo in vendita un complesso di immobili composto da due fabbricati ed un terreno agricolo di quasi 1,5 ettari originariamente adibiti ad azienda agrituristica. L’immobile principale, ben tenuto, è composto da tre unità: al piano terra troviamo una unità accatastata come fabbricato rurale con fini strumentali all'agricoltura, tuttora utilizzata come ristorante, è composta da cucina, spogliatoio/bagno, dispensa, sala da pranzo, grande portico, w.c. all’esterno del locale. La seconda, sempre al piano terra, costituita da un miniappartamento composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e w.c. con doccia. La terza unità, situata al primo piano, è costituita da un appartamento tricamere, con grande salotto, cucina abitabile, un comodo bagno, un terrazzo piccolo ed uno molto grande; dal terrazzo grande si accede alla lavanderia nella quale è presente anche una doccia. L’appartamento è dotato di cappotto interno e riscaldato da due caminetti con ventilazione forzata. Il tetto di questo fabbricato è stato rifatto nel 1998 ed è dotato di isolamento termico. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 3000 mq ed è circondato da un’ampia area verde, un’area parcheggio ed un parco giochi. Il secondo fabbricato è costituito da un capannone di ca. 120 mq con tetto in lamiera coibentata e dotato di una tettoia esterna di dimensioni quasi pari al capannone entrambi adibiti a deposito macchine, attrezzatura e prodotti agricoli. Il terzo immobile in vendita è costituito da un terreno agricolo seminativo di ca. 14.500 mq. Il ristorante agrituristico è attualmente locato con un contratto di 2+2 anni (dal 2024) e quindi andrà in scadenza nel 2027.

Tra la strada regionale per Grado e la pista ciclabile Alpe Adria, esposta a est-sud-ovest, proponiamo in vendita una proprietà composta da mezza bifamiliare disposta su due piani più mansarda ed un’ampia autorimessa, il tutto edificato su un lotto di oltre 500 mq. L’abitazione si compone al piano terra da un portico, un soggiorno, un cucinotto, una stanza, un ripostiglio, un disimpegno, un secondo ripostiglio facilmente trasformabile in un bagno/lavanderia con uscita sul retro dell’abitazione, un vano scale per accedere al primo piano. Qui si arriva in un largo disimpegno sul quale si affacciano due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed un ripostiglio dal quale si accede alla mansarda finestrata che attualmente è stata lasciata al grezzo, ma che, per le sue altezze (210 cm e 340 cm), si presta senz’altro alla realizzazione di altre due stanze.

Il nucleo principale del fabbricato risale ai primi anni del ‘900, la parte posteriore è stata ampliata negli anni ’60 con la costruzione della lavanderia e del vano scale e si ferma per altezza al primo piano formando una superficie adatta all’eventuale realizzazione di un’ampia terrazza con accesso dal piano mansardato. La proprietà è quasi completamente recintata e dispone già di un accesso carraio elettrico in ferro battuto. Il riscaldamento è a termosifoni alimentato da una caldaia a metano. Al piano terra è inoltre presente una pompa di calore caldo/freddo.